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  • 公共建筑包括哪些范圍

    2021-02-05 14:31:12發布

      廣義上建筑分為工業建筑和民用建筑,民用建筑又分為公共建筑和居住建筑,實際上公共建筑就是指公包含辦公建筑(包括寫字樓、政府部門辦公室等),商業建筑(如商場、金融建筑等),旅游建筑(如旅館飯店、娛樂場所等),科教文衛建筑(包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等),通信建筑(如郵電、通訊、廣播用房)以及交通運輸類建筑(如機場、車站建筑、橋梁等)。公共建筑和居住建筑都屬民用建筑。


      1、文化教育——各類學校、圖書館、文化館、俱樂部、幼兒園。


      2、科學技術——研究院、實驗樓。


      3、醫療衛生——醫院、門診部、療養院、保健站。


      4、行政辦公——各類機關、企事業單位辦公樓、檔案館。


      5、商業——商店。


      6、服務——酒家、歌廳、菜市場。


      7、公告事業——郵電、電視臺。


      8、金融——銀行、儲蓄所、證券大樓。


      9、旅館——旅館、招待所。


      10、觀賞——電影院、劇院、音樂廳。


      11、體育——體育館。


      12、交通——汽車站、火車站、航空站、地鐵站。


      13、展覽——展覽館、博物館。


      14、紀念——紀念館。


      15、園林——公園。


      16、其他——派出所、倉庫、拘留所。


      民用建筑與公共建筑區別


      1、出資主體不同:民用建筑是個人出資自建或由開發商建設后賣給個人;公共建筑是政府或單位出資修建,也可個人出資修建捐贈。


      2、享用主體不同:民用建筑通常是私產,屬個人所有;公共建筑是公眾共同享用,屬政府或單位的公共財產。


      3、民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。


      什么是公建項目


      公建項目是指以政府名義發文修建的項目。不可以多帶帶做為一個工程的名稱。只能以附加條件或備注的形式出現。


      單位用自己的土地建房用作辦公房,還是屬于經營性用房。非經營性公建僅指不用于經營的公共建筑,如廣場上的值班室,水管的鋪設,電線的鋪設,網絡線路的鋪設,綠地等。


      住宅和公共建筑的定義、區別


      住宅的定義:住宅是指專供居住的房屋,法律上指,供一家人日常起居的、外人不得隨意進入的封閉空間。


      公共建筑的定義:公共建筑是指供人們進行各種公共活動的建筑。


      住宅和公共建筑的區別:


      1、包括的內容不一樣:住宅包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等,也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。公共建筑一般包括辦公建筑、商業建筑、旅游建筑、科教文衛建筑、通信建筑、交通運輸類建筑等。


      2、分類不一樣:住宅按層數分有單層住宅,多層住宅,高層住宅,超高層住宅。在公共建筑中關于商住樓有一個爭議,那就是沒有明確定義商住樓歸屬公共建筑還是居住建筑。


      3、要求不一樣:公共建筑的要求在于空間構成、功能分區、人流組織與疏散以及空間的量度、形狀和物理環境(量、形、質),突出的重點是建筑空間的使用性質和流線活動問題。住宅建設應因地制宜、節約資源、保護環境,做到適用、經濟、美觀,符合節能、節地、節水、節材的要求。

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